Bad Bentheim-Großzügig und exklusives gebautes Haus in bester Lage von Bad Bentheim

  • 48455 Bad Bentheim
  • Baujahr 2003
  • Wohnfläche 198,0 m²
  • Grundstück 691,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer AL309
Erstellt am: 2021-04-14 11:11:35
Zuletzt geändert: 2021-04-14 11:21:22
Objekt / Online - Nr. AL309
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Flächen

Wohnfläche198,0 m²
Nutzfläche88,0 m²
Grundstücksfläche691,0 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Sauna
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2003
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Großzügig und exklusives gebautes Haus in bester Lage von Bad Bentheim

Lage

Das Objekt liegt im Dreiländereck Niedersachsen, NRW und NL. Gronau (NRW) und Nordhorn (Niedersachsen) sind jeweils nur 15 Autokilometer entfernt, Enschede (NL) sind 20 Autokilometer entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und PKW (A30/A31/Schüttorfer Kreuz weniger als 5 KM entfernt!) Eine einzigartige und besondere Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit, Ruhe und Privatsphäre!!

Das EFH befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Ortsteil von Bad Bentheim. Bad Bentheim bietet Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen.

Ausstatt_beschr

Aufteilung EG:
- Diele
- Küche
- Wohn-Esszimmer (Fußbodenheizung)
- Gäste-WC
- Schlafzimmer (mit Klimaanlage)
- Badezimmer (Fußbodenheizung)
- HWR

Aufteilung OG:
- Flur
- 3 Schlafzimmer (1 SZ mit Sauna)
- Hobbyraum
- Badezimmer (Fußbodenheizung)
- Heizungsraum

Dieses Haus verfügt über 2 große Garagen (ca.50m²). Von der Garage aus gelangt man in einem tollen Hobbyraum, der zusätzlich eine Nutzfläche von fast 40m² bietet. Hier lassen sich Träumen verwirklichen.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.198m². Diese Immobilie wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 691m². Bei diesem Objekt wurde auf eine extravagante und moderne Raumgestaltung Wert gelegt. Sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich. Der pflegeleichte Garten und die überdachte Terrasse (mit Heizstrahler) laden zum relaxen ein. Die Einbauküche und der Kamin sind im Preis inbegriffen.

Sonstige_angaben

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder stellen Ihnen das Anwesen bei einer Besichtigung vor.

Ein Energieausweis ist vorhanden: Energieverbrauchskennwert 92,62 kWh/(m² a), Wesentlichen Energieträger für die Heizung: Erdgas, Bj. 2003, Energieeffizienzklasse C.

Keine Dokumente vorhanden

Grafschafter Immo